La répartition des charges s'effectue en deux catégories :
Les charges relatives à la conservation et l'entretien des parties communes.
Les charges relatives aux services collectifs et aux éléments d'équipement communs.
Objectif de la mission
Le document comprend un tableau récapitulatif et la définition des charges de l'immeuble (liste non exhaustive) :
les charges relatives à la conservation et à l'entretien de chaque bâtiment ;
les charges communes relatives aux éléments d'équipement communs (en fonction du critère d'utilité) : les ascenseurs, le chauffage central et l'eau chaude sanitaire, le dispositif d'accès aux parkings en sous-sol, les ventilations mécaniques contrôlées, la pompe de relevage, le surpresseur, le vide-ordure ;
les charges communes relatives aux services collectifs, c'est-à-dire les services généraux, les escaliers, les parkings, l'eau froide, le digicode et l'interphone
les charges communes spéciales, ces charges concernent les éléments d'équipements communs et dépenses afférentes que supporteront un groupe de propriétaire.
Modalités d'intervention
IMMO PARTNERS fait appel à des ingénieurs géomètres qualifiés qui réalisent votre calcul de charges avec le souci du détail et de la précision.
